Aktuelle Objekte
wunderschönes Zweifamilienwohnhaus mit Extras in Kitzingen zu verkaufen
Kaufpreis: 395.000 €
Wohnfläche: ca 240 m2
Zweifamilienwohnhaus in
Kitzingen/Siedlung
Grundstücksfl. ca 691 m2
Zweifamilienhaus
Baujahr: 1966
- voll unterkellert
- Garten, Wintergarten
- frei
Bezug: ab sofort
- 1 Stellplatz: Garage
- Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
- Einbauküche
- Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
- Holzfenster, Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
- Ausstattung: Standard
- Energieträger: Holz
- Kachelofen, Zentralheizung
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Freistehender, repräsentativer Zweifamilienhaus
Das 1966/68 erbaute Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Garage befindet sich in Kitzingen im verkehrsberuhigten Wohngebiet mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Das Haus besteht derzeit aus zwei abgetrennten Wohnungen.
Untergeschoss: ca. 55 m2
Büro, Wohnung 1 mit Flur, Bad, Schlafzimmer und Wohnküche
Erdgeschoss: ca. 115 m2
Wohnung 2 mit Flur, Bad, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Garderobe
Dachgeschoss: ca. 70 m2
Wohnung 2 mit Flur, 3 Zimmern, Abstellraum und Raum für Bad (nicht ausgebaut)
Insgesamt verfügt die Immobilie über 1 Pkw - Garage und 1 Stellplatz
Vereinbaren Sie heute noch, einen Besichtigungstermin
Alle Angaben beruhen auf den Daten vom Eigentümer (Dritter), daher wird es keine Haftung für die Richtigkeit der Daten übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben ohne Gewähr.
liegt vor.
Weitere Angebote finden Sie unter www.chatzi-immobilien.de
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Lage
97318 Kitzingen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kitzingen.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Pizzaria, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Ihre Teenager erreichen über die gegebene Schulbusverbindung weiterführende Schulen in kurzer Zeit.
Klinik Kitzinger Land ist nur 5 km entfernt.
Preise & Kosten
Käuferprovision: 4,76 % inkl MwSt vom Kaufpreis.
Werden Sie ihr eigener Chef ! Wohn-und Geschäftshaus zu Verkaufen !
Kaufpreis: 249.000 €
Wohnfläche: ca 225 m2
Wohn-und Geschäftshaus
Grundstücksfl. ca 240 m2
Super Lage
Wohn- und Geschäftshaus in Albertshofen,
Super Lage !
Immobilie
Baujahr: unbek
- Zustand: renoviert
- teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
- Gartenanteil
- frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung
- Bad mit Dusche und Fenster, Bidet
- Einbauküche
- Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- Ausstattung: Standard
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Albertshofen.
Es ist in zwei Einheiten unterteilt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal als Café oder Gastronomie.
Im Obergeschoss befindet sich eine große 4 Zimmer- Wohnung mit einer Küche und zwei Bädern.
Zum Objekt gehört ein Anbau, der sanierungsbedürftig ist.
EG :
Gewerbeeinheit (siehe Fotos)
OG:
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad 1
- Bad 2
ANBAU:
Sanierungsbedürftig
Vereinbaren Sie heute noch, einen Besichtigungstermin.
- nach Vereinbarung
- 1998 Sicherungskästen EG und OG
- 2000 Sanierung Bad 1 komplett und Fenster im OG erneuert
- 2002 Moderne Elektroheizung OG eingebaut (Gasanschlüße vorhanden)
- 2010 Sanierung Bad 2
- 2016/2017 Fenster ausgetauscht, Wasserrohre ausgetauscht, EG + Küche erneuert.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis, gesetzlich Pflicht ist.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung, die Daten liegen uns daher noch nicht vor!
Alle Angaben beruhen auf den Daten vom Eigentümer (Dritter), daher wird es keine Haftung für die Richtigkeit der Daten übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben ohne Gewähr.
Albertshofen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen
Lage
97320 Albertshofen
Preise & Kosten
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt
vom Kaufpreis
Chatzi-Immobilien
97318 Kitzingen
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Kontakt
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| Montag - Freitag | 09:00 - 18:00 |
| Samstag | 09:00 - 14:00 |
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